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河沙村首批23栋房屋开拆!大坦沙岛更新改造再提速

原标题:河沙村首批23栋房屋开拆!大坦沙岛更新改造再提速

  昨日上午,荔湾区大坦沙岛北岸沙头顶十余台挖掘机轰鸣开动,河沙村房屋拆卸工作正式拉开帷幕,首批23栋共1.02万平方米的已签约厂房、村屋,在荔湾区委区政府、河沙经济联社和村民,以及投资方凯德集团广州市境新置业公司的共同见证下安全有序拆除,为大坦沙国际健康生态岛新一轮的开发建设腾挪出2.32万平方米的用地空间。这一引入新加坡大型多元化房地产集团——凯德集团参与改造、开发、管理的“广东-新加坡”合作理事会重点合作项目,迎来了新的加速动能。

  两个月实际签约率超八成

  荔湾区将深入贯彻省委、市委全会精神,以大坦沙岛更新改造为重点突破口,紧扣实现老城市新活力、四个出新出彩的工作主基调,带动全区20个城中村实施改造,全面提升城市更新工作效率,持续优化营商环境的颜值和气质,为构建高质量发展新格局集约土地资源、腾挪产业空间,提升综合城市功能承载力。

  目前,河沙村满足拆卸条件的房屋(含村属物业和私人房屋)建筑面积已经达到105.51万平方米,占地面积80.25万平方米,占全村纳入更新改造总面积的88.2%。

  据悉,早在今年7月底,河沙村780户产权人就有643户完成了私人补偿协议签约。也就是说,仅用了2个月时间,整村实际签约率就超过了80%,符合启动房屋拆除工作的条件,比原先计划的9个月时间,足足提前了7个月。记者了解到,河沙村一期复建房正在热火朝天施工建设,预计2024年竣工,届时将提供近2000套安置房,住宅总建筑面积达到20.4万平方米。

  借着河沙村实施改造的热烈氛围和良好气势,荔湾区再接再厉,发挥政府主导、统一规划、统一部署的优越性,坦尾村的更新改造工作也进入了筹备阶段,即将启动私补方案表决和私补协议签约。

  环岛景观示范段延伸建设

  今年6月底,由凯德集团投资建设的大坦沙环岛景观示范段(东段)落成,升级后的绿道在原基础上增加了灯光照明、健身器械等便民设施,并配套有室外篮球场、健身广场、林荫大道、休闲区等公共场所,借鉴新加坡“花园城市”理念,结合得天独厚的江景资源,精心修建魅力滨江绿道和珠江边剧院式观景平台,有机融合生态环境与城市发展,展现特色滨水城市景观,为市民提供了一个集观赏、休闲、娱乐、健身于一体的公共区域,昔日的“脏乱差”,变身今天的“网红打卡点”。目前,荔湾区正在筹备环岛景观示范段(西段)的建设工作,进一步优化提升珠江大桥沿线两侧的市政设施和园林绿化,预计2021年春节前建成。

  大坦沙岛将引入新加坡ABC水计划的规划与建设经验(活力Active、美观Beautiful、洁净Clean Water),运用更好的雨水管理方式,将下水道、沟渠、河涌等改造成为富有活力的、美丽的、清洁的亲水空间,与邻近土地、建筑设施融为一体,建设大坦沙“海绵城市”,减少城市洪涝灾害,提升城市生态系统功能,创造出更有活力的社区公共空间。

  近日,大坦沙国际健康生态岛产业规划正式印发,预计到2030年,全岛将新增2~3家国家级实验室和100家医药健康企业,医疗健康产业服务营收将达到500亿元。规划围绕广州呼吸中心龙头项目,鼓励和引导总部企业将研发、中试、生产、销售等环节导入荔湾其他重点发展平台,着力打造“总部+(研发、中试、生产、销售)基地”一体化发展模式。

  大坦沙岛未来的产业发展,将以中央商业走廊为产业集聚带,中部建设聚焦企业总部和高端配套服务板块,向北打造多功能健康医疗产业融合集聚区,向南延伸发展岛南文化娱乐的健康旅游及商务旅游集聚区,环岛岸线将布局户外休闲、养生休闲、人居融合的河岸生态板块。全岛拟新建扩建道路规划总长度约26公里,增加岛内空中连廊、快速地下通道,建设白沙河大桥、白泥河大桥、西部快捷路等,打造国际化的宜居宜业宜游街区。

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文章来源:信息时报

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