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原标题:按揭中的房子可以出租吗?

若是房子抵押给了银行,产权人不得擅自出售房屋,但是可以出租给别人使用。

值得注意的是,房租要按照当地市场价,由双方协商确定;在出租给租户时,也要先告知该套房屋的情况是属于按揭贷款中的,这个是租户的知悉权

按揭中的房子可以出租吗?

有些房主把按揭中的房子出租,想着“租养贷”。如果把房子按现在的租金出租,100个月至230个月(大致相当10年至20年)内能收回房款,买房就是划算的。

但近几年来,房价快速上涨,类产品的租金却没有达到同等水平的提升。所以还得看所在城市的【租售比】是不是已过了国际警戒线。从长远看来,靠房屋租金来还银行购房贷款的“以租养房”的方式越来越难。

所以选择贷款买房切记量力而行,以免陷入“断供”的麻烦之中。

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