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447栋住宅!建面近8万㎡!广州面积最大的地铁上盖旧改村数据公开

原标题:447栋住宅!建面近8万㎡!广州面积最大的地铁上盖旧改村数据公开

  黄埔巨无霸旧改村公开改造范围内现状建设数据!

  9月4日,广州开发区城市更新局公布龙湖街汤村村五福堂一、二经济社旧改数据,这也是继5月28日升龙数字创意园举行动工仪式后,该村又一次更新改造进度。

  汤村村,位于知识城线汤村地铁站上盖,靠近中新广州知识城,东至九龙大道,南至宝能新能源汽车项目,西至创新大道,北至康大龙祥汇项目,交通出行便捷。

  在2019年6月,经黄埔区九龙镇汤村村成员代表会议表决,确定(主)上海升龙投资集团有限公司(成)瑞景房地产开发(东莞)有限公司为项目的合作企业。

  而今年4月挂出的招标公告显示,项目拆迁安置总投资额达66亿元,改造总用地面积为994.66万㎡!妥妥的“巨无霸村”,是目前广州面积最大的公开招商旧村改造项目。

  看回9月4日公布的数据,汤村村五福堂一、二经济社村民住宅共有447栋,在240㎡以下的建筑面积为56765.2357㎡,超240㎡的建筑面积为20086.1881㎡。

447栋住宅!建面近8万㎡!广州面积最大的地铁上盖旧改村数据公开

447栋住宅!建面近8万㎡!广州面积最大的地铁上盖旧改村数据公开

  同时,文件提到村民住宅中,可计临迁费部分为56765.2357㎡;可计房屋建安成本补偿部分为20086.1881㎡。

  值得一提的是,5月28日,汤村村旧村改造项目升龙数字创意园举行动工仪式。

  升龙数字创意园位于汤村村旧村改造项目商业地块,整体规划由三栋超高层办公楼和一个两层商业街区围合而成,重点发展数字经济等新兴产业。

  升龙数字创意园的动工,意味着汤村村旧村改造项目商业地块建设启动,汤村旧改进程又往前迈进一大步。

  汤村升龙数字创意园动工仪式

  目前,汤村村旧村改造项目正在快速推进中。

2019年9月27日项目首期复建安置区动工。首期复建安置区地上建筑面积为141586㎡,其中住宅建筑面积140481㎡。首期复建安置区落成后,将能提供约1250套精品住宅给汤村村民回迁居住。

  近年来,升龙在广州也频繁布局,已先后拿下南沙金洲冲尾村、番禺蔡边一、二村、增城群星村、黄埔九龙镇汤村等旧改项目。

  未来这些项目入市会有怎样的表现?我们拭目以待。

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文章来源:乐居买房

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