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总价超10亿!南沙湾1.36万元/㎡挂牌一宗商住地

原标题:总价超10亿!南沙湾1.36万元/㎡挂牌一宗商住地

  这个9月,南沙湾二度挂地!

  9月10日,南沙湾挂出一宗商住地,总用地面积超3万㎡,起拍价为107480万元,折合楼面价13600元/㎡。

  地块将于2020年10月12日15时起限时竞价。

  南沙区南沙湾DN0602071、DN0602074单元内地块

  地块用途:二类居住用地、商业混合商务用地

  用地面积:32180㎡

  计容总建面:≤79028㎡

  起拍总价:107480万元

  起拍楼面价:13600元/㎡

  根据出让要求,竞得人须采用装配式建筑的建造方式,实施装配式建筑的面积比例不低于该地块总建筑面积的70%,竞买申请人竞得土地后,拟成立新公司进行开发建设的,应在竞买申请书中予以明确,并承诺在广州市南沙区注册成立项目公司。

  此外,地块出让采取“限地价+竞配建+摇号”的方式,当报价达到最高限制地价后,竞价方式转为竞配建人才公寓(住宅),竞价阶梯为450平方米(以不动产登记建筑面积为准,不少于5套),参与竞配建人才公寓的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。人才公寓需与首期工程同步建设、同步验收、同步交付使用,竣工后无偿移交广州南沙开发区管委会指定部门。

  地块挂牌出让价格设定最高限制地价为136160万元,届时楼面价为17229元/㎡。

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文章来源:乐居买房

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