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“金九”过半,广佛楼市同嗨!恒大这个项目燃爆全场了!

原标题:“金九”过半,广佛楼市同嗨!恒大这个项目燃爆全场了!

“金九银十”作为楼市最亢奋的时期,开发商都会卯足劲“趁火打劫”,随着“金九”进入到中旬,楼市也如同广州的天气,一个字:热。

本周末虽然全新盘推出不多,但据搜狐焦点广州站不完全统计,借着节点有营销动作的项目却不少。而且不仅广州,还包括佛山狠狠打折的恒大项目,具体如何,带大家一探究竟。

01广佛同城,均有项目卖爆

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近日,番禺有一项目因为公立华附番小落户而迎来抢房大潮,正是珠江铂世湾

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公立华附番小落户

据了解,最近该项目每天访客络绎不绝,停车场都供不应求,只能停靠在路边,排起了1公里的车队长龙。

今日,珠江铂世湾全新F6栋加推,人气持续大热,7天再度爆筹迎来开盘,当天又一次揽金7亿。一周推一栋,每次开盘都基本售罄,火热程度显而易见。

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项目现场

签到区一大早就已经人满为患,看来大家都非常期待选房活动的开始,对自己的心仪房源可谓是志在必得!

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项目现场

据悉,此次加推新楼栋一开盘,仅1小时就卖了7亿。

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项目现场

除了老盘新推的珠江铂世湾,本周末还有一个全新项目亮相,位于从化14号线太平地铁站的时代印象今日开放营销中心。

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从现场情况来看,时代印象用人山人海来形容也丝毫不为过,即便天气炎热,也挡不住购房者的热情。

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据了解,该项目约7万m²综合体级商业中心和新光百德购物广场两大综合体级商业配套。教育方面还自建18班幼儿园,太平中心小学(2005年被评为省一级学校)、太平第二中心小学等多所学府环绕左右。

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项目交通也非常便利,据步行实测项目距离从化区14号线太平地铁站不到200米,是真正的地铁盘。

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据销售介绍,项目户型产品有79平三房,86平三房,89平三房,103平四房和106平四房,目前79平三房产品最为抢手,目前已经认筹完毕,预计9月26日开盘,吹风价17500—18000元/平。

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除了广州这两个值得关注的住宅项目之外,佛山也有同样火爆的,正是近期风头很盛的恒大项目——恒大滨江华府。

该项目已于9月5日开放实景园林,自开放后,来自广州、东莞、佛山的购房客户纷纷涌入售楼部认筹。

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令人惊奇的是,将近一个星期过去了,项目也依旧人气爆满,门口购房者排起长长的队伍。项目近期推出的认筹可享开盘额外97折的钜惠政策,现场则更加火爆。

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佛山恒大滨江华府位于禅城区季华北路,是世界500强企业恒大地产高端精品楼盘系列,15分钟祖庙商业圈,30分钟禅桂核心商业圈。

目前周边地铁有2号线(在建)一期禅城南庄一广州南,二期西樵一高明,一期预计明年实现载客运营。还有4号线(规划)、7号线(规划)禅城南庄一三山新城,以及广佛环线(在建),预计明年建成通车。

项目主推产品户型涵盖81-122㎡三至四房,均为带精装出售。

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同天推出的还有位于新塘TOD·香山大道旁的中建|鄂旅投·岭南悦府,该项目位于凯达尔枢纽国际广场(建设中)核心中轴,凯达尔拥有的广州首个印象城,极具商业价值。

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在中建鄂旅投岭南悦府营销中心举行“阅遍世界,心归岭南”活动,今天到访即能领取丰厚的伴手礼。另据了解,晚上6点整还有音乐节活动,诸多网红大咖现场K歌。

中建|鄂旅投·岭南悦府首推建面约62-108㎡二至四房,其中最亮眼的户型就是79㎡可做四房。今天也同步开启诚意登记,即享额外开盘98折优惠。

中建|鄂旅投·岭南悦府建面约为30万㎡,其中,住宅户数3274户,规划15栋33、34层高层住宅,10栋5、6层低层住宅。

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项目还配建约4500㎡商业、约2000㎡社区卫生服务中心、约1500㎡星光老年之家和文化活动站以及自身配建约6500㎡的24班幼儿园。

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02

开放样板间:白云花都各占一席

白云之窗别名建华广场,是位于白云新城板块内的商业性质的项目,紧邻地铁2号线白云公园站,步行距离约600米,10分钟可以直达广州火车站,未来还可通过地铁12号线速达白云TOD,区位交通优势明显。

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白云之窗效果图

白云之窗项目占地约1.29万㎡,总建面约11万㎡,规划1栋28层高的总部办公楼、1栋35层高的企业办公楼、3层(地面两层、负一层)轻奢底商商业配套、3层地下车库(负二至负四)。

此外,项目还配建约1万㎡的特色商业、凌空会所、空中泳池,定位为办公物业及精品配套商业。

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白云之窗继7月19日开放营销中心后,今日也迎来270°环幕云山样板间的开放,项目首推240-320㎡大平层,并且同步推建面约150-1400㎡甲级写字楼。

据悉产品仅72席,目前价格待定。

除了白云有项目开放全新样板间之外,花都也有一老盘开放新的样板间,就是位于花都迎宾大道黄金地理位置的合和新城。

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项目位于地铁9号线清塘站和清㘵站之间,搭乘地铁,1站到达白云区,或换乘地铁3号线前往天河商圈,2站到达广州白云国际机场,半小时畅达广州。

本次全新组团【逸荟】精装美宅样板房于今日开放,主推建面约75-86㎡精装2房户型。

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据了解,开放日也就是今天,到访送粮油,购房更有大惊喜。

03

老盘加推:南沙灵山岛尖这个项目有新货!

本周除了新推的项目之外,还有一批老盘重磅加推,涵盖增城、南沙、黄埔和番禺四个区域。

其中,香江天赋项目也将再次推出新楼栋,9栋新品建面约98-127㎡复式四至五房。

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据了解,本次推出的新产品通过巧妙的咬合结构,实现上下两层超大墅级空间,房屋使用率最高可达110%,目前总价约219万起/套。

香江天赋周边配套已经十分成熟,内置1200㎡景观泳池,600m夜光跑道,以及多个篮球场、网球场、羽毛球场等运动场地,商业配套也均环绕在项目周围。

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未来汇商业一角

同样位于增城,本周末加推的项目还有时代倾城(中新)。

据悉,时代倾城(中新)自带2000㎡体育馆和约2000㎡的游泳池;有着超1万㎡社区公园、约2500㎡风情商业街、肉菜市场;规划将建18班幼儿园和18班小学。

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本次加推5栋85㎡三房,限时首付34万起,同步推出的还有3年免XL限时享优惠活动!活动时间将截至2020年9月13日,过时不候哦。

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加推的项目中,值得关注的是位于黄埔南岗片区的佳兆业未来城

今日,该项目也正式加推7栋产品,涵盖建面约80-101㎡央景乐氧空间,总价大约在140万/套。这个价格在黄埔可谓是非常具备诱惑力。但需要注意的是,该项目为商业性质,产权50年,但小编亲自踩过盘,是住宅式公寓中比较优质的项目。

佳兆业未来城共分三期开发,总占地面积约为30万㎡,建筑面积约为66万㎡。

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项目距离13号线南岗站约500米,6站直达天河,3站到达广州新东站。

项目自带约5万㎡体育公园,约3000㎡的大规模游泳池,篮球场、足球场、羽毛球场等各种体育场地,更有绿化率高达62%。

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佳兆业未来城效果图

现二期在售,主力产品为80—99㎡带装修舒适空间,两梯四户超低梯户比,实用率高达81.3%。佳兆业·未来城以准现楼发售。

最后要压轴说的项目非常值得关注,就是位于南沙灵山岛尖的越秀明珠天悦江湾。

据悉,该项目一期压轴楼栋应势加推,涵盖建面88-178㎡平层,绝对是臻藏户型。

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这个项目优秀在什么地方呢?其拥有灵山岛尖最大体量,总占地约12万㎡ 、总建面约41万㎡ 总户数、约2965户。

不过由于越秀明珠天悦江湾有7.65万㎡配建和25%的自持,其实可以对外销售的面积仅仅一半左右。 也就导致货量并不算很多,本次的压轴加推稀缺程度可想而知。

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04

优惠楼盘齐上阵,一口价单位平到爆

除了推新和加推的项目之外,金九怎么可能没有优惠楼盘呢。

地处广州市南沙区黄阁镇,南沙最核心门户位置,有这么一个项目借着“金九”的东风推出一波大优惠,它就是金科集美御峰。

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金科集美御峰效果图

金科集美御峰推出10套一口价,该项目在售建面约89-125㎡三至四房,均价23500元/㎡。

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据了解,金科集美御峰占地约5.69万㎡,总规划建筑面积约11.38万方,产品涵盖11栋26-28层精装高层,无线楼距成一字排开,规划住宅总户数户1107户,绿化率为35%,容积率仅为2.0。

同样推出一口价单位的还有位于白云江高的中铁诺德阅泷,该项目也推出了10套一口价单位,最高优惠26万元/套!

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活动截止时间为2020年9月13日。此外,还设置了教师节专场:凭教师证可额外享受3万元优惠!

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目前项目在售80-98㎡全南向小高层,另120-129㎡四房BIP登记中!均价约32000元/㎡。

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项目位于白云新城北,毗邻名校北大培文;规划8、24线双地铁、出门广花快速路(扩建中)、两站达广清城际南延线江高站;社区配建约6万㎡园林、超50万㎡旗舰商业汇等。

还有更多熟悉的老面孔,直接上海报!

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除了以上有动作的楼盘之外,还有更多楼盘现场今日爆火中,一起来看看。

归谷·Link位于科学城万达广场旁,总建筑面积约30.7万㎡共规划7栋物业,园区建有超2万㎡原生态极客公园、山景无边际泳池、超万方科学家共享会所等配套。

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目前推出建面约46-115㎡的低密极客soho,并且在今天正式开放参观。

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还有保利悦公馆继上周开放城市展厅后,本周由继续接棒,热度不减。

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中国铁建海悦国际虽说目前还未开盘,但诚意登记已经进入倒计时阶段,位居万顷沙TOD的好位置可谓可遇不可求。感兴趣的要抓紧了。

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来自:血拼广州楼市

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