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宅地减少了!白云小坪村部分地块控规调整

原标题:宅地减少了!白云小坪村部分地块控规调整

  小坪村旧改地块又有新变化!

  9月12日,广州市规划和自然资源局官网显示,白云区小坪村AB2711019地块修改控规,经过对比,部分用地由二类居住用地改为公园用地,意味着宅地面积减少了,不过仅仅减少了87㎡。

宅地减少了!白云小坪村部分地块控规调整

  项目地块位于广州白云小坪村,北侧为黄石西路、西侧为石槎路、东侧为京广铁路,临近地铁8号线北延段小坪站(在建),预计今年年底开通运营,而本次规划范围为2.12公顷。

  修改内容为,AB2711019地块中87平方米哟呵你工地(土地利用现状为农用地部分),用地性质由二类居住用地修正为公园绿地,地块剩余用地的容积率、建筑密度、绿地率、建筑高度等指标保持不变,相应建筑面积减少119平方米。

宅地减少了!白云小坪村部分地块控规调整

  据了解,在2018年12月19日,广州白云小坪村旧改项目确定佳兆业为改造合作方。据悉,佳兆业以74.26亿元的总投资估算价,加86.67万平方米配建面积,拿下这个旧改项目。

  资料显示,该项目改造范围规划总用地面积94.35公顷,净用地54.49公顷,规划计算容积率总建筑面积167.96万平方米,分为复建安置区、融资区和政府统筹住宅用地三部分。

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  另悉,在2010年7月,佳兆业已与小坪村签订《旧村改造框架协议书》成为战略合作伙伴。

  而根据最新消息,在2019年7月,小坪村复建安置房正式奠基,双地铁旁的安置房,只需3年即可回迁!

  小坪村旧改一览

  2018年12月,佳兆业正式签约小坪村旧改;

  2019年1月,复建安置金到账;

  2019年2月,双方开展集体物业签约,启动集体物业清退工作;

  2019年4月,佳兆业正式开展集体物业清拆工作;

  2019年7月,用于第一期开发的土地已完成签约并清拆平整 ,启动住宅签约工作,小坪村的安置房正式奠基。

  而未来小坪村改造后,项目涵盖商业与住宅,新建公建配套逾10万平方米,包括3个社区服务中心,3所幼儿园,2所小学,1所完全中学,还有老人活动中心、社区卫生中心等完善配套。

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文章来源:乐居买房

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