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拖欠租金数月不肯搬!租客竟说:业主有 11 套房,不差我这点钱

原标题:拖欠租金数月不肯搬!租客竟说:业主有 11 套房,不差我这点钱

租客与房东的爱恨情仇可谓是一场大戏。

近日,广州一名业主与租房14年的租客之间发生纠纷。

租客朱先生以资金困难为理由,今年拖欠了业主刘先生位于广州越秀区的一处住房的房租,金额达到数万元。

双方多次协调,朱先生甚至写下了按时缴纳房租的承诺书,没想到房租仍然欠着。

刘先生的家人用各种方法清退租客,对方却坚决不肯搬走,并给出了一个令人大跌眼镜的理由……

拖欠租金数月不肯搬!租客竟说:业主有 11 套房,不差我这点钱

  • 业主:租金拖了8个月,承诺书也不管用

涉事楼盘位于广州越秀区,是一套一室一厅的房子,建筑面积大概是50多平方米,产权人刘先生于2006年买下这套房产。因为工作比较忙,就把房子委托给自己的母亲打理,然后房子被租给了朱先生。

2006年1月,双方签订了租期为一年的合同,约定每个月的7号是交租日,押金为1800元。在开始的时候,朱先生基本每个月都能按时交房租。

一年后,出于对彼此的信任,租客与业主没有再签书面合同,而是根据市场变化情况,口头达成了房租适当上涨的协议

因为刘先生的母亲年事已高,收租的事情就交给了刘先生的外甥女林小姐。但是,从今年一月起,情况有了变化。以前都能准时交租的朱先生开始拖欠房租,理由是生意失败、资金周转困难。

拖欠租金数月不肯搬!租客竟说:业主有 11 套房,不差我这点钱

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考虑到疫情的影响,刘先生同意给朱先生减免二月份的房租。朱先生在4月6日写下一纸承诺书,内容如下:

“ 1 月和 3 月的房租我承诺在4 月 20 日前交付,4 月份的房租在 5 月 20 日前交清,5 月份的房租 6 月 20 日交清,以此类推!以上承诺保证尽最大努力做到!”

拖欠租金数月不肯搬!租客竟说:业主有 11 套房,不差我这点钱

可到了承诺书约定的交租日期,朱先生还是迟迟没有动静。

6月初,双方因此发生了纠纷,经过警方的调解,朱先生和刘先生的母亲签订了治安调解协议书,朱先生现场一次性交5000元,并承诺剩下的一万元在今年八月补交。

时间已经到了九月,这一万元迟迟未到林小姐手里。

房租收不齐,林小姐就想出了各种方法想把朱先生“请走”。她断了房子的水电,但朱先生很快通过各种办法恢复了水电;

她请撬锁师傅到房门口准备强行撬锁进入,朱先生却说自己的私人物品不能动,“他说自己的西装要十多万一套”,林女士转述道。

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  • 租客“脑洞大开”:业主名下11套房,不差我这点钱

9月4日,林小姐再次来到朱先生的租住地。她用力拍门并喊话“你欠了租金不搬走,你到底想怎样?你霸占了别人的房子,好意思吗?”

朱先生答话说,再敲门就报警。他强调自己和业主已经达成一致,并质疑林小姐并非业主,随后打了报警电话。

朱先生说,他并没有故意拖欠房租。他和朋友创办了一家小公司,受今年疫情影响,他们无法收回账来,这导致他们难以支付租金。朱先生还说道:

“业主家是小康家庭,名下有 11 套房,其实并不差这套房的房租”,而自己已租了这套房 14 年,交了 40 万元房租,希望等迟点手头宽裕了再还租金,“我不会无休止地住在这!”

这还没有结束,朱先生又开始诉苦,说租房实际上给自己带来了“麻烦”,因为房主没有去街道做出租房屋备案,逃避个人租房税,从而影响了他的居住证处理。

后经过警方干预,双方终于达成协议。朱先生同意在今年10月或11月支付拖欠的租金。如果租金仍然拖欠,业主将采取司法手段解决。

拖欠租金数月不肯搬!租客竟说:业主有 11 套房,不差我这点钱

遇到这样一个难缠的房客,业主刘先生非常生气。他说:

“不管我有多少套房子,都与你房客无关!我有房子并不意味着你可以一直拖欠房租。现在,即使他补上一年的租金,我也不愿意让他继续租下去。在那之前,我和家人因为心软,帮助他减了二月份的租金,但对方写了“承诺书”就出尔反尔,到目前为止还没有付房租,更不用说搬出去了。”

至于朱先生说业主刘先生未去街道做租赁房屋备案的情况,刘先生承认确有此事,愿意前去备案并补交相关出租屋税。他现在希望租客朱先生尽快搬离,否则会通过法律途径来维权。

而广州越秀区大东街道办相关负责人则表示,需要时间调查了解此事。

这件事也引发了网友的热议。

网友看法

网友A:“什么道理呢?人家有11套房子你就可以不交房租了?你不租别人租啊!你困难不是天经地义的欠费理由,何许好商量人家还同情一点,理直气壮是哪里来的底气?”

网友B:“这个疫情为理由,房东也不好搞。”

网友C:“这是租了十几年把房子当成自个的了吧。”

网友D:“也不靠这套房吃饭,哪来的底气说这种话?”

网友E:“还免了一个月房租,这房东绝对好人。”

网友F:“典型的我穷我有理。”

网友G:“租房交租是应该的。但业主也太不近人情了,租你房十几年,人家有困难了,你就不能适当的免些租金吗?”

写在文末

小编认为,住房交租是天经地义的。手头困难可以理解,毕竟今年疫情影响了各行各业,谁都不容易。

但是,一时拿不出钱来交租金也可以好好商量,摆出一个好态度来,而不是以业主不缺钱作为自己不交房租的理由。

业主为朱先生减免二月份房租,可以看出业主还是很不错。毕竟租了十几年了,是有情分在的。

而说完了租客朱先生,我们再来看看业主的问题。租客过去十几年一直按时交租,如果不是今年手头紧、拿不出钱来,也不会一直拖欠租金。

林小姐拿到朱先生的承诺书后,在约定的交租日期未等来朱先生的租金,就采取了断水电、强制撬门等武断方法,用朱先生的话来说,他也是被逼急了。

如果双方能心平气和地谈一谈,或许不会闹得这么严重。

文章来源:南方都市报、幸福里app

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