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原标题:2020年广州新增名校大起底!周边有盘仅1字头

一年一度开学季已经来临

学位房再次成为焦点

据不完全统计

今年广州至少有15所名校校区投入使用

广大附中南沙实验中学、广州市南沙区湾区实验学校

广州大学附属中学南沙实验学校、奥林匹克中学……

预计未来可提供近2万个优质学位

此外

广州还有一大批名校建设正在“路上”

并将在这两年投入使用

这些名校周边都有些什么楼盘?

看看有你的心水房吗?

天河区

执信中学天河校区

执信作为广州市老牌名校,在老广心中的地位相当高,目前在番禺、海珠、越秀、南沙和天河均有分校。

执信中学天河校区项目位于天河、黄埔交界处,天河珠吉街、沈海高速与广园快速路之间、珠吉路东侧,预计2021年建成。

学校建设规模为90个班,学生总数4500人,其中包括30个初中班,60个高中班。

值得关注的是,执信中学天河校区属于直接建校,教育水平向本部看齐。

按照目前的政策,天河区“小升初”为直升。因此未来板块内的业主小孩,有望入读执信中学,不过具体通知,还以教育局为准。

距离该校最近的奥体牛奶厂板块,板块最近的项目为珠江花城。目前珠江花城将推三期建面约65-143㎡三至五房,价格约为4.8-5万元/㎡。

华润天合在售建面约36-54㎡LOFT产品,总价约90万元/套起。次新盘招商·雍华府主要户型为建面约88㎡-103㎡三房。

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周边房价地图

清华附中合作学校

清华附中合作学校落户天河,为广州市属公办十二年制学校。一期校区选址位于天河区智谷片区,毗邻广东奥林匹克体育中心,接壤天河智慧城,将于2021年9月首批招生。

清华附中是教育部直属大学附中、北京市重点中学、国家级体育传统项目学校、中国数学奥林匹克委员会"中学生数学奥林匹克培训基地"。

从地图上可以看出,距离学校较近的小区有广氮花园、天健上城、中海康城花园、阳华国花苑、保利天汇。其中,次新房天健上城均价4.9万元/㎡,二手房中海康城花园均价约4.6万元/㎡,阳华国花苑均价约4.8万元/㎡。

白云区

广东实验中学白云新城校区

近日,广东实验中学正式落户白云区,该校将在白云新城片区地块和东平片区地块,选址设立两个校区。

白云新城片区地块位于白云新城龙湖天奕南侧,总用地面积约68亩,拟开办成九年一贯制学校,办学规模54个班,其中小学36个班,初中18个班。

东平片区地块位于东平地铁站东南侧,总用地面积约246亩,实际可建设用地面积约204亩,拟开办成完全中学,办学规模78个班。

两个新校区以“2022年3月建成2022年9月开学”为目标推进建设,共计将提供超过5000个公办学位。

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培英中学白云新城校区

有着141年悠久历史的广州百年名校——广州市培英中学计划明年将普通高中搬迁至白云新城校区。

培英中学白云新城校区位于广州市白云区白云新城云城西路西侧、齐富路北侧,项目预计2020年底交付,2021年初投入使用,将设48个高中班,2400个学位。

两个校区均位于白云新城,周边坐落多个二手盘,包括保利山庄、保利云禧、中海云麓公馆、珠江岭南苑等,均价在7-8万元/㎡左右,属于不折不扣的豪宅片区。

黄埔区

广州实验中学黄埔校区

广州实验中学位黄埔校区于黄埔区狮龙大道与凤湖五路交叉口西南侧,距离地铁14号线何棠下地铁站较近。

学校计划2022年7月底竣工完成交付,明年9月高中区域需达到开学条件,初中区域在2022年9月需达到开学条件。

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华师附中知识城校区

此外,近期,华南师范大学附属中学落户中新广州知识城,将开办78个,班覆盖初中和高中阶段,提供省属名校学位3900个。新校区高中全市招生,初中主要是就近原则。

华南师范大学附属中学是广东省唯一受广东省教育厅和华南师范大学双重领导的首批国家级示范性高中,前身始于清光绪十四年(1888年)的广州格致书院,至今已有130多年历史。

乐居不完全统计,目前,中新知识城有一手楼盘10个,包括 时代天韵、龙湖双珑原著、合景天峻、保利拾光年、招商雍景湾、康大龙祥汇等,价格基本在2.1-3.2万/㎡之间。其中时代天韵(广州)均价约29000元/㎡,在售138㎡四房住宅。

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番禺区

仲元中学第二校区

广东仲元中学是广东历史名校、中国百强中学、广东省首批国家级示范性高中。作为番禺教育的名片,广东仲元中学第二校区的建设一直备受瞩目。

据悉,广东仲元中学第二校区工程位于番禺区大龙街傍雁路西侧,共设108班,其中高中部60班、初中部30班。2022年3月1日前将完成施工。

目前,仲元中学第二校区周边坐落3个新盘,其中番禺·星尚花园在售建面约206-300㎡单位,均价500-800万元/套。天颐华府在售联排和双拼别墅,均价约7.8-8.6万元/㎡。金海岸花园主推大平层单位,毛坯均价约4.5-5万元/㎡。

二手房方面,周边有信业尚东尚筑、金石碧苑、美心翡翠明庭、东湖洲花园、东华花园、东豪园等盘,均价在2.5-3.5万元/㎡左右。

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南沙区

南沙修仕倍励实验学校

修仕倍励实验学校定位为高水平的国际化教育示范学校,在国内目前仅三所(深圳、上海、广州),南沙就是其中之一。

目前,南沙修仕倍励实验学校已经顺利开工。项目地处南沙明珠湾起步区慧谷西岸,为15年一贯制学校,计划设置幼儿园、小学、初中、高中4个学段教育,未来学校在校生规模将达到1800人。

该校计划2021年年底建成,2022年开始面向粤港澳大湾区招生。

学校周边分布景业东湖洲豪园、南沙珠江湾、时代香海彼岸、星河智荟、大宏锦绣等新盘,均价在3万元/㎡左右。其中,大宏锦绣在售建面约89-141㎡二至四房,均价约2.3万元/㎡。

二手房广州富力天海湾均价约2.3万元/㎡。

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广州市南沙区进港大道中学校

南沙另一重点学校南沙区进港大道中学校(广州市执信中学南沙学校),上榜今年广州市重点建设项目。

据悉,该学校设置有54个教学班,可容纳学生2520人。其中,中学为18班制,可容纳学生840名。小学为36班制,可容纳学生1680名。

学校预计2021年3月完成土建施工,2021年6月完成设备安装调试并交付使用。

目前,学校周边有碧桂园·天玺湾、海力花园、南沙明珠花园、南沙碧桂园等二手房,价格约在2-3万元/㎡不等。

新盘方面,该学校靠近南沙湾·御苑、越秀·东坡、时代维港(南沙)、敏捷·尚品国际等项目。其中南沙湾·御苑主推建面约102㎡-135㎡三至四房,均价约3-3.8万元/㎡。越秀·东坡均价约25000元/㎡起,在售建面约107-140㎡复式住宅。

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增城区

执信中学增城实验学校

广州市执信中学增城校区选址在广汕路三联路段,学校性质为公办九年一贯制学校。学校办学规模为96个教学班,其中初级中学48个教学班,小学48个教学班,预计2021年9月开学。

该学校靠近朱村板块,周边新盘密集,分布保利中海金地大国璟、广铝·荔富湖畔、华润置地润悦、创基天峰、荔城尚东以及次新盘万科春风十里等项目。

其中,实地·广州蔷薇花园在售建面约117㎡四房,带装修均价约1.7-1.8万元/㎡。逸翠庄园均价约2万元/㎡,在售188㎡类独栋别墅。华润置地润悦主推建面约80-124㎡三至四房。荔城尚东在售建面约232-507㎡别墅,均价约16500元/㎡起。

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文章来源:乐居买房

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